bedrijfsgebouw Lely Industries (Maassluis)

_____

BREEAM Outstanding (vijf sterren), score: 85,32% (categorie 'kantoren').

_____

De Lely Campus is het nieuwe, duurzame grondgebied van Lely Industry, leverancier van vernieuwende producten en diensten voor de agrarische sector zoals ruwvoederwinningsmachines, automatische voersystemen en de bekende melkrobots. Al sinds 1948 staat de onderneming voor duurzame innovatie en optimalisatie, zowel in productenaanbod als werkwijze. ConsortArchitects gaf deze corporate sleutelbegrippen een ‘gezicht’ in een nieuwe productiehal en een Z-vormig bedrijfsgebouw, dat dienst doet als hoofdkantoor en R&D-center.

Dat de opdrachtgever optimale duurzame innovatie nastreeft, wordt vooral geëtaleerd door de stalen draagconstructies van het bedrijfsgebouw. Direct achter de glasgevels van de drie, tweelaagse gebouwdelen vangen robuuste, maar uiterst zorgvuldig gedetailleerde vakwerkspanten de aandacht. In de noord- en zuidvleugel van het gebouw komen de 36 m lange en gebouwhoge (10x80 m) vakwerken ook nog eens prominent boven het maaiveld uit. Deze gebouwdelen met kantoor- en onderzoeksruimten zijn namelijk op poten gezet om het expeditieverkeer van en naar de productiehal vrije doorgang te verlenen. Het middelste gebouwdeel staat wel op de grond en biedt plaats aan de bedrijfsshowroom.

De vakwerkconstructies rusten op kolommen van prefab-beton die samen met de drie stalen trappenhuizen (één voor elk gebouwdeel) de horizontale stabiliteit verzorgen. Met de dragende vakwerken in de gevels en kanaalplaatvloeren die op geïntegreerde stalen liggers in één keer 14,4 m overspannen, zijn de indelingsmogelijkheden van de verdiepingen nagenoeg onbeperkt.

Lely Industry, als onderdeel van de Lely Groep, heeft duurzame bedrijfsvoering hoog in het vaandel staan. Daarbij hoort natuurlijk een duurzaam bedrijfsgebouw. Een multidisciplinair team van opdrachtgever, architecten en verschillende adviseurs heeft vanaf de schetsfase de verschillende duurzaamheidsmaatregelen in hun onderlinge afstemming gekozen, ontworpen en berekend, óók uit het oogpunt van rendementen en terugverdientijden. Lonende uitkomst daarvan is bijvoorbeeld de parkeergelegenheid voor 580 auto’s op het dak van de productiehal: een besparing van zo’n 20.000 m² grond. Een ander voorbeeld is de koppeling van de WKO-installatie aan een systeem voor asfaltverwarming.

Om de hoogste, vijf-sterren kwalificatie te behalen, zijn tijdens de uitvoering de duurzaamheidsambities verder opgeschroefd. Zowel aannemer Dura Vermeer als staalbouwer Hollandia en meerdere onderaannemers lieten hun productieketen ISO 14001-certificeren. Daarnaast werden diverse milieu- en energiebesparende maatregelen op de bouwplaats getroffen: van afvalscheiding in zes groepen en beperking van verpakkingsmateriaal tot en met werken met groene stroom en monitoren van de transportstromen om emissies in kaart te brengen.

_____

Oplevering: 2013 • Opdracht: Lely Groep • Ontwikkeling: Lely Vastgoed • Architectuur: CorsortArchitects • Constructief advies: IMd Raadgevende Ingenieurs • Bouwfysisch advies: Deerns • Installatieadvies: Techniplan Adviseurs en Cofely • Milieuadvies: RoyalHaskoning DHV • Hoofduitvoering: Dura Vermeer Bouw Zuid West • Staalconstructies: Hollandia • Foto's: Rob Hoekstra

_____